已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的不能申請(qǐng)公共租賃住房，已經(jīng)申請(qǐng)其他經(jīng)濟(jì)適用房的不能申請(qǐng)公共租賃住房。此外，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人，不符合公共租賃住房的申請(qǐng)條件。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、剛需可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
2、買經(jīng)濟(jì)適用房有契稅優(yōu)惠嗎
3、經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年可以出售嗎
剛需可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
剛需是可以買經(jīng)濟(jì)適用房的，不過(guò)是需要符合買經(jīng)濟(jì)適用房的條件才可以買的，條件不符合的話同樣不可以買。對(duì)于剛需家庭來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)也是不錯(cuò)的選擇，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不存在問(wèn)題，價(jià)格也可以接受，以后也可以轉(zhuǎn)成自己的房子。
買經(jīng)濟(jì)適用房有契稅優(yōu)惠嗎
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有契稅優(yōu)惠。根據(jù)《廉租住房和保障性住房建設(shè)稅收政策》：個(gè)人購(gòu)買保障性住房，契稅在法定稅率的基礎(chǔ)上減半。保障性住房是指按照國(guó)家保障性住房建設(shè)規(guī)劃安排建設(shè)的住房。國(guó)家將出臺(tái)統(tǒng)一方案。土地一般采用行政劃撥方式劃撥，免征土地出讓金，各項(xiàng)核準(zhǔn)收費(fèi)減半征收。
經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年可以出售嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可分為一級(jí)經(jīng)濟(jì)適用房和二級(jí)經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買一級(jí)經(jīng)濟(jì)適用房，五年內(nèi)不得直接掛牌出售。購(gòu)房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，政府將根據(jù)折舊、價(jià)格水平等因素，按原價(jià)回購(gòu)。五年以下的二等經(jīng)濟(jì)適用房可以出售。需要說(shuō)明的是，二等經(jīng)濟(jì)適用房在交易性質(zhì)后轉(zhuǎn)為商品房，納稅比例按照商品房銷售納稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
購(gòu)房者在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同一地區(qū)普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格差價(jià)的一定比例向政府繳納。購(gòu)房者也可以在按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納土地收入等相關(guān)價(jià)格后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。
