對于一些戶型來說，廚房的面積在設(shè)計(jì)上可以超過次臥，顯然會(huì)給廚房留出額外的空間。從房子的整體設(shè)計(jì)來看，布局設(shè)計(jì)已經(jīng)有了飯廳，而廚房又大又大，顯然是一種浪費(fèi)，而且還會(huì)導(dǎo)致次臥不能滿足生活的需要，這將顯然會(huì)導(dǎo)致空間的浪費(fèi)。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、為什么一梯兩戶選西戶？
2、買房時(shí)選東戶還是西戶好
3、挑選戶型需要關(guān)注哪些問題
為什么一梯兩戶選西戶？
一梯兩戶選西戶是因?yàn)槲鲬魞r(jià)格通常低于東戶，另外在冬季的時(shí)候，東戶會(huì)比西戶冷，西戶的陽剛更充足、更溫暖。另外，相對東戶，西戶的滲水情況更少，更省心一些。
買房時(shí)選東戶還是西戶好
買房時(shí)最好選擇東戶還是西戶，需要根據(jù)實(shí)際情況來選擇，具體如下：
1、看樓層影響
首先看樓層。檢查樓層上的東湖是否被更高的建筑物擋住。如果有較高的建筑遮擋，采光肯定不好，所以入住后，還是選擇西戶比較好。
2、看陽光的影響
西戶一般受西曬影響，而東戶早上采光較好。所以喜歡早上的陽光就選東戶，喜歡下午的陽光就選西戶。
3、看住房環(huán)境的影響
如果東戶面向街道或地下車庫。如果東戶位于這個(gè)地理位置，其實(shí)不如西戶，因?yàn)樵胍艉艽螅瑫?huì)對生活造成很大的干擾。
4、看房子的防雨性能
看看東戶一般防水房的漏水情況。如果防水性能不好。最好選擇西戶。
挑選戶型需要關(guān)注哪些問題
1、房屋面積多大
現(xiàn)在市面上流行的一種是80平米到90平米左右的三房戶型。這種類型的戶型非常受一些剛需要它的買家的歡迎。但實(shí)際上，80-90平方米的面積，正常情況下，入房率可以達(dá)到80%，非常高，高層住宅的入房率就更低了。也就是說，實(shí)際可以使用的面積只有65平方米左右。在這個(gè)區(qū)域之下，為了保證所有區(qū)域都符合標(biāo)準(zhǔn)，第三間房間只能作為書房，而且還是很緊湊的書房。而所謂的兩廳中餐廳，就如同客廳的附帶品。所以，在這個(gè)區(qū)域，更適合的戶型應(yīng)該是兩房，而不是所謂的三房。
而115-120平米左右的三居室，無論是小高層還是高層，三居室絕對可以當(dāng)臥室，餐廳會(huì)更獨(dú)立，居住舒適和體驗(yàn)都比90平米的三居室好多了。
2、房屋動(dòng)線合理
所謂動(dòng)線，就是房間內(nèi)的活動(dòng)路線。動(dòng)線的合理性和流暢性會(huì)影響人們在屋內(nèi)活動(dòng)的流暢性。一般來說，人們的室內(nèi)活動(dòng)可以分為三種：住宅流通、客人流通和家務(wù)流通。只要三條線路沒有重疊太多，就說明流線分布合理，這類戶型比較可比。OK餐廳與廚房相連，客廳是家的入口，臥室保持著一定的私密性。
3、廁所數(shù)量
廁所的數(shù)量并不是越多越好，而是根據(jù)實(shí)際情況來判斷。數(shù)量和生活質(zhì)量之間的相關(guān)性是相對的，而不是絕對的。三口之家的一間浴室剛剛好，已經(jīng)有些負(fù)荷了。此外，必須考慮性別問題。相對而言，女生比男生占用衛(wèi)生間多，所以根據(jù)實(shí)際情況，三個(gè)人以上至少需要兩個(gè)衛(wèi)生間。其實(shí)這里需要注意一個(gè)細(xì)節(jié)問題，就是夫妻雙方如果和父母同住，就必須要有兩個(gè)衛(wèi)生間。從人道的角度來看，他們大多不愿意與公婆或沒有血緣關(guān)系的人搶浴室。
4、臥室的大小
關(guān)于臥室的大小，有人認(rèn)為個(gè)人空間越大越好。事實(shí)上，從心理學(xué)的角度來看，人們希望自己的私人空間是充實(shí)而不是擁擠，而不是又大又空，這樣會(huì)讓人感到不安全。因此，臥室的大小是合適的。一般來說，主臥15-20平方米，次臥10-15平方米。而相對而言，臥室過大，其他區(qū)域也會(huì)顯得擁擠，影響生活的舒適度。
